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Villa singola in vendita

Godiasco, Viale IV Novembre - Salice Terme

€ 375.000

253 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Godiasco, Viale IV Novembre - Salice Terme

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Rif.: 61036465

Descrizione annuncio

Villa Signora a Godiasco Salice Terme: La Soluzione Ideale per Chi Cerca Casa nelle Zone Termali del Pavese. Stai cercando una villa ristrutturata vicino alle terme in Lombardia? Villa Signora a Godiasco Salice Terme rappresenta la risposta perfetta per famiglie che desiderano combinare tranquillità residenziale, efficienza energetica e accesso diretto ai benefici termali dell'Oltrepò Pavese.

Perché Scegliere una Casa a Salice TermePer chi è ideale questa proprietà:

Famiglie che cercano spazi ampi e funzionali (oltre 200 mq distribuiti su 3 livelli)Persone interessate al turismo termale e benessere naturaleChi desidera investire in zone con crescente appeal turisticoProfessionisti che lavorano in smart working e cercano qualità della vita

Efficienza energetica garantita:

Cappotto termico di recente installazione per isolamento ottimaleRiduzione dei costi di riscaldamento fino al 40% rispetto a case non coibentateComfort termico costante in tutte le stagioniClasse energetica migliorata post-ristrutturazione

Distribuzione Spazi e Funzionalità. Piano Rialzato (Zona Giorno)

Soggiorno doppio luminoso con ampie finestre esposte a sudCucina separata per massima funzionalità durante la preparazione pastiCamera matrimoniale principale con cabina armadio dedicataBagno moderno con finiture contemporanee

Primo Piano (Zona Notte)

Seconda camera spaziosa convertibile in studio/ufficioSecondo bagno completo per comfort familiareLocale sottotetto versatile ideale come sala hobby, playroom bambini o spazio lavoro

Piano Terra (Zona Servizi)

Taverna multifunzionale per intrattenimento e relaxCantina climatizzata perfetta per conservazione vini locali dell'OltrepòLavanderia attrezzata per gestione domestica ottimizzataAutorimessa multipla con spazio per veicoli e attrezzature

Cosa rende speciale questa zona:

Accesso diretto alle terme sulfuree riconosciute a livello nazionaleDistanza strategica: 15 km da Voghera, 45 km da Pavia, 80 km da MilanoContesto naturalistico dell'Oltrepò Pavese con percorsi trekking e cicloturismoMercato immobiliare stabile con potenziale di rivalutazione

Dati di mercato rilevanti:

Zone termali del Pavese in crescita del 12% annuo per richieste residenzialiProprietà pronta all'abitazione senza costi aggiuntivi di ristrutturazionePotenziale utilizzo come casa vacanze o B&B nelle vicinanze delle termeLibera da subito, ideale per chi cerca soluzioni immediate.

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Ristorante Ciabot

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Caratteristiche

Rif.:

61036465

Piano:

3 di 3 (Piano su più livelli)

Box:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 375.000

Rata mutuo

€ 1.733 / mese

Spese annue

€ 1

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Altre caratteristiche

Autonomo Box

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1965

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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