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Quadrilocale in vendita

Pavia, Via Luigi Marangoni

€ 319.000

4 locali

125 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Pavia, Via Luigi Marangoni

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Rif.: 60879196

Descrizione annuncio

'Situata nella zona strategica di Via Marangoni, questa residenza offre un connubio di comodità e accessibilità. La sua posizione centrale consente di raggiungere a piedi la stazione ferroviaria, l'area del Policlino e gli istituti universitari, rendendola un'opzione ideale per coloro che desiderano una vita dinamica e senza problemi. Inoltre, la vicinanza alla tangenziale di Pavia facilita gli spostamenti in auto verso altre destinazioni.

L'appartamento, posizionato al terzo e ultimo piano, è facilmente accessibile tramite un moderno ascensore che garantisce praticità e comfort per tutti gli abitanti.

L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno caratterizzata da un suggestivo camino e da un raffinato pavimento in parquet, creando un ambiente accogliente e confortevole per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.

La cucina, spaziosa e funzionale, è separata dalla zona giorno, offrendo un ambiente dedicato alla preparazione dei pasti e dotato di tutti i comfort necessari per soddisfare le esigenze culinarie più esigenti.

Da entrambi gli ambienti principali è possibile accedere a due ampi balconi coperti, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli serate con ospiti.

La zona notte ospita due bagni completi, entrambi dotati di finestra per garantire una corretta ventilazione e illuminazione naturale.

Tre accoglienti camere da letto completano l'abitazione, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia o per ospiti.

A completamento della proprietà, troviamo un pratico ripostiglio separato, utile per riporre oggetti e accessori domestici.

Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina per lo stoccaggio di vini e altri beni, oltre a un comodo box auto per parcheggiare in sicurezza il proprio veicolo.

Su richiesta, è possibile acquistare un secondo box auto con sovrapprezzo, garantendo ulteriore praticità per chi possiede più veicoli o desidera avere spazio aggiuntivo per riporre attrezzature.

Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort termico in tutte le stagioni, permettendo agli abitanti di godere di un ambiente piacevole e accogliente tutto

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840 m

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940 m

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Caratteristiche

Rif.:

60879196

Piano:

3 di 3 con ascensore (ultimo Piano)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 319.000

Rata mutuo

€ 1.539 / mese

Spese annue

€ 1.600

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Altre caratteristiche

Autonomo Box

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno

Classe Energetica

Prestazione energetica:

205,00 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

2000

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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