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Bilocale in vendita

Pavia, Via Alvar Aalto - Policlinico

€ 255.000

2 locali

81 Mq

1 bagno

Bilocale in vendita

Pavia, Via Alvar Aalto - Policlinico

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Rif.: 61044363

Descrizione annuncio

Si propone in vendita, in una delle zone a più alta crescita e sviluppo della città di Pavia, nelle immediate vicinanze del Polo Scientifico Tecnologico, del Policlinico e del raccordo autostradale MI-GE, un pregevole bilocale di 80 mq con terrazzino privato, completo di box e cantina.

L'immobile si contraddistingue per la sua unicità, essendo situato all’interno di un contesto condominiale di recente costruzione, progettato e realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica (Classe A). La struttura è dotata di cappotto termico ad alto isolamento, e gli impianti tecnologici sono all’avanguardia, come il riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia centralizzata a pellet. Tale impianto è regolato da contabilizzatori di calore, garantendo un notevole risparmio energetico.

L’appartamento si sviluppa su spazi più ampi rispetto alle soluzioni tradizionali, con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort. La zona giorno è ampia e luminosa, grazie alle doppie portefinestre che conducono al terrazzino privato. La disposizione degli ambienti è ben studiata, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, quest'ultima affacciata su un tranquillo cortile condominiale, garantendo così riservatezza e tranquillità.

L’immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione con condizionatori inverter caldo/freddo, sistema di allarme volumetrico interno ed esterno, oltre a cantina e un ampio box singolo con portellone automatizzato. Il box, facilmente accessibile, è situato in prossimità dell'ascensore che conduce direttamente all’appartamento, garantendo comodità e praticità.

Un’opportunità ideale per chi desidera acquistare un immobile moderno, funzionale e ad alta efficienza energetica in una zona di crescente interesse.

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Caratteristiche

Rif.:

61044363

Piano:

1 di 3 con ascensore (Piano medio)

Box:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 255.000

Rata mutuo

€ 1.132 / mese

Spese annue

€ 1.500

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Altre caratteristiche

Centralizzato Box

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

54.15 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2020

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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