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Trilocale in vendita

Pavia, Via lovati - Policlinico

€ 387.000

1 locale

104 Mq

3 bagni

Trilocale in vendita

Pavia, Via lovati - Policlinico

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Rif.: 61082532

Descrizione annuncio

Elegante soluzione semindipendente con ampio giardino privato – Zona Policlinico, Pavia

Nel cuore di una delle zone più strategiche e servite della città, a pochi passi dal Policlinico San Matteo, dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: una residenza semindipendente con ampio giardino privato, inserita in un tranquillo contesto interno a una traversa riservata di Via Aselli.

L’abitazione fa parte di un elegante complesso condominiale, ma si distingue per l’accesso indipendente dal cortile e per la particolare distribuzione degli spazi, che ne esalta la privacy e la versatilità.

La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende:

Piano terra: ingresso indipendente su zona giorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi e accesso diretto all’ampio giardino privato di oltre 300 mq, perfettamente sfruttabile per momenti di relax, convivialità o per chi desidera uno spazio verde riservato. Il giardino è dotato anche di ingresso carraio, che lo rende accessibile anche con veicoli.

Piano primo: adiacente al corpo principale dell’abitazione si trova un monolocale indipendente, completo di servizio finestrato, ideale come studio privato, spazio per ospiti, o unità separata per un familiare. Esiste la possibilità concreta di collegare internamente i due livelli, rendendo l'intera soluzione un’abitazione unica e ancor più funzionale.

Caratteristiche principali:

Ingresso indipendente

Ampio giardino di proprietà esclusiva

Riscaldamento autonomo

Basse spese condominiali

Autorimessa privata inclusa

Contesto silenzioso e riservato, ma a due passi da tutti i servizi

Questa proposta rappresenta la sintesi ideale tra indipendenza, spazio esterno e centralità, particolarmente adatta a professionisti, famiglie o a chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della città.

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Caratteristiche

Rif.:

61082532

Piano:

2 di 2 (Piano alto)

Box:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 387.000

Rata mutuo

€ 1.717 / mese

Spese annue

€ 600

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Altre caratteristiche

Autonomo Box cortile Giardino

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno Locali soggiorno

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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